Projektphase: 2019 bis 2020
Bauphase: 2021 bis 2022

Kernsanierung eines zweigeschoßig unterkellerten und bis zu elf Geschoße hohen Studentenheims mit 3 Bauteilen mit 416 Zimmern.

Abbruch der bestehenden Mensa und Errichtung eines neuen Wohntraktes mit 40 neuen Zimmern, Musik-, Fitnessräumen, Sauna und Partyraum, sowie Neuherstellung der gesamten Räume für die Verwaltung des Trägervereins und der Außenanlage. Ein Technikgeschoß wurde dem Objekt aufgesetzt.

Thermische Sanierung der Gebäudehülle: auf allen Putzfassaden wurde ein WDVS angebracht, alle Dächer und Terrassen sind neu hergestellt worden, die Pfosten-Riegel-Fassade im Hauptstiegenhaus wurde erneuert.

Tragende Bauteile wie Stiegenhauswände, Sargdeckel, Balkonplatten, Lichtschächte wurden statisch und brandschutztechnisch mittels Betonverbundkonstruktionen auf Spritzbetonbasis oder durch eine Betonsanierung optimiert.

Alle Türen, Fenster und Bodenbeläge wurden erneuert.

Die Liftanlage, die gesamte Haustechnik, sowie die Brandschutzanlage wurden auf technisch neuesten Stand gebracht.

Alle Sanitäreinheiten sind komplett neu erstellt worden, Miniküchen in jedem Studentenzimmer eingebaut worden.

In jedem Geschoß wurden neue Gemeinschaftsküchen für die Student*innen errichtet.

Alle Student*innenwohneinheiten, Allgemeinräume und Verwaltungseinheiten sowie der Vorstandsbereich wurden neu möbliert.

Unsere Leistungen im Auftrag des Büros ZGP (Zellinger Gunhold + Partner Linz):
Einreich-, Polier- und Detailplanung
Ausschreibung der Baugewerke
ÖBA und geschäftliche sowie technische Oberleitung

Das Projekt war durch Corona und die beginnende Lieferkettenkrise gezeichnet, trotzdem konnte der termingerechte Einzug der Student*innen zu Semesterbeginn 2022 sichergestellt werden.
Die Angebotskosten entsprechen in etwa der Baukostenschätzung, die Ausführungskosten konnten in der Höhe der Angebotskosten gehalten werden.